1977〜1987年築, 専有面積47.24㎡〜67.24㎡の平均販売価格
東京都
81.7万円/㎡
前年比+14.1%
練馬区
61.1万円/㎡
前年比-4.0%
石神井公園エイコーハイツ
東京都練馬区谷原六丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩22分
1982年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 57.24㎡の場合
相場
2,280万円
39.8万円/㎡
1,366
1,975
2,584
3,194
AI査定結果
推定相場価格
2,280万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,584万円
34.5万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
石神井公園エイコーハイツ
1,880万円（32.8万円/㎡）/ 1階 / 57.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 1,880万円 | 32.8万円 | 1階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 1,980万円 | 31.4万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/19 | 2,080万円 | 33.0万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 1,950万円 | 31.0万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は42.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 石神井公園エイコーハイツ 練馬区谷原六丁目 | 石神井公園駅22分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/13 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,180万円 | 46.2万円 | 47.15㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2021/10/02 | パーソナルハイツ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 1,990万円 | 45.3万円 | 43.92㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2021/10/15 | ブランメゾン 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅20分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.46㎡ | 3K | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2022/12/07 | 石神井公園スカイマンション 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅13分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/12 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.7㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2020/11/29 | レインボー石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2023/09/09 | ワコー石神井公園マンション 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅13分 | 2,890万円 | 46.4万円 | 62.33㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2020/11/20 | ソレーユメゾン石神井 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅10分 | 2,399万円 | 38.6万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/19 | 石神井SKコーポ 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 2,600万円 | 48.2万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2020/07/06 | 石神井公園パーク・ファミリア 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅6分 | 3,180万円 | 45.6万円 | 69.8㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/22 | コバハイツ高松 練馬区高松三丁目 | 光が丘駅15分 | 1,780万円 | 41.4万円 | 43.02㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/18 | 石神井ゴールデンハイツ 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅13分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.36㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/11 | ライオンズマンション石神井公園第2 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅4分 | 2,150万円 | 49.2万円 | 43.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2023/02/07 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 1,850万円 | 39.7万円 | 46.6㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/09 | サンライフコーポ練馬 練馬区高松三丁目 | 富士見台駅20分 | 2,450万円 | 42.8万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/23 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 1,980万円 | 43.3万円 | 45.78㎡ | 1LDK納戸南向きバストイレ別 | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2020/08/28 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,480万円 | 48.9万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 1,890万円 | 37.5万円 | 50.37㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、練馬区では4%下落しています。